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Schon heute Anschlussfinanzierung oder Festzins sichern
Mit einem Forward-Darlehen vereinbaren Sie Ihre Anschlussfinanzierung für Ihren derzeit bestehenden Baukredit. Mit einer Forward-Zinsvereinbarung vereinbaren Sie feste Zinsen für Ihre Baufinanzierung bei der Sparkasse.
Ihre Vorteile
- Zinssicherheit
- Planungssicherheit durch frühzeitige Entscheidung – bis zu fünf Jahre im Voraus
- Ohne erneute Kreditwürdigkeitsprüfung bei Festzinsen für Finanzierung bei Ihrer Sparkasse
So einfach funktioniert es
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich zu einem bereits jetzt vereinbarten Zinssatz Ihre Anschlussfinanzierung für Ihren künftig auslaufenden Baukredit.
Mit einer Forward-Zinsvereinbarung sichern Sie die Zinsen im Voraus. Sie schließen die Vereinbarung mit allen Konditionen deutlich vor dem Ende Ihrer aktuellen Festzinsbindung ab und sichern sich so den aktuellen Zinssatz für Ihre nächste Zinsbindungsperiode. Auch wenn sich in Zukunft die Zinsen am Markt ändern, bleibt für Ihre Baufinanzierung der einmal vereinbarte Zinssatz bestehen.
Baufinanzierung verlängern
Sie können Ihre bestehende Baufinanzierung einfach verlängern. In der Fachsprache heißt das Prolongation. Damit nutzen Sie die Bedingungen Ihres bestehenden Darlehens auch für die Zukunft.
Ihre Vorteile im Überblick
- Geringer Aufwand
- Keine Notar- und Grundbuchkosten
- Gewohnter Ansprechpartner
- Festgeschriebener Zinssatz
Bequem zur Sparkasse wechseln
Nach Ablauf der Zinsbindung müssen Sie nicht bei Ihrem bisherigen Baufinanzierer bleiben. Die Sparkasse unterstützt Sie bei einem Wechsel und ermittelt gemeinsam mit Ihnen die günstigste Finanzierungsform. Mit dem Kontowechselservice werden dann alle notwendigen Formalitäten für Sie erledigt.
Zins im Voraus sichern
Mit einem Forward-Darlehen können Sie die Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung bis zu drei Jahre im Voraus festschreiben. Wenn die Zinsen später steigen, betrifft Sie das nicht mehr.
- Garantierte Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung
- Bis zu drei Jahre im Voraus
- Planungssicherheit weit über Ihre derzeitige Zinsbindung hinaus
- Vor der Inanspruchnahme des Darlehens fallen keine Bereitstellungszinsen an
Nach Ablauf der Zinsbindung müssen Sie nicht bei Ihrem bisherigen Baufinanzierer bleiben. Die Sparkasse unterstützt Sie bei einem Wechsel und ermittelt gemeinsam mit Ihnen die günstigste Finanzierungsform. Mit dem Kontowechselservice werden dann alle notwendigen Formalitäten für Sie erledigt.
Fragen und Antworten
Mit einem Forward-Darlehen kann der zukünftige Zinssatz auf Basis des heutigen Zinsniveaus für Ihre Finanzierung gesichert werden. Für einen Immobilienkauf, eine Umschuldung oder einen Anschlusszins in bis zu drei Jahren sollten Sie ein Forward-Darlehen unbedingt in Ihre Überlegungen mit einbeziehen.
Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen im Voraus. Sie bekommen dabei das Geld nicht heute ausgezahlt, sondern nach Ablauf Ihres bisherigen Darlehenvertrages. Die Konditionen werden jedoch heute schon vereinbart und festgelegt. Der vereinbarte Zinssatz bleibt bestehen – auch falls die Zinsen zukünftig steigen.
Ein Forward-Darlehen ist für alle geeignet, deren Darlehenszinsbindung innerhalb der nächsten drei Jahre ausläuft. Ein Abschluss ist immer dann sinnvoll, wenn das Zinsniveau niedrig ist und man von steigenden Zinsen ausgeht.
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